Büro Heinrich-Hertz-Str. 6

Alles drin!

Die angebotenen Mietflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss über das 1. und 2. Obergeschoss. Sie werden über das Haupttreppenhaus separat erschlossen. Ein Personenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro oder Praxis. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppichboden, die Wände mit Raufasertapete ausgestattet. Die Deckentragfähigkeit beträgt ca. 500 kg/m².

Helle Räume mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,80 Meter, abgehängte Gipskartondecken und isolierverglaste Fenster sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann über einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einem Hohlraumboden zur variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Datenverkabelung ausgestattet (CAT5). Eine Teeküche und Toiletten sind Bestandteil der Mieteinheit. Eine behindertengerechte Toilette steht im Objekt zur Verfügung.


DIE EXTRAS

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die Preisangaben verstehen sich monatlich zuzüglich der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Nettokaltmiete.

Exposé Energieausweis

GUTE ARGUMENTE

  • Objektart: Büro / Praxis
  • Etage(n): EG - 2.OG
  • teilbar ab: 450 m²
  • Büro/Praxisfläche: 1.759 m²
  • Miete pro Monat: 4,90 €/m²
  • Nebenkosten: 2,50 €/m²
  • Stellplatz: 25 €/Monat

UND FAKTEN

  • Kaution: 3 NMM
  • Provision: keine
  • Baujahr Gebäude: 1997
  • Objektzustand: neuwertig
  • DV-Verkabelung: vorhanden
  • Personenaufzug: ja
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Verfügbarkeit: ab sofort
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